เดือน: พฤศจิกายน 2020

แคโรไลน์แลงตันอยู่ระหว่างการแลกเปลี่ยนที่แฟลตในลอนดอนตะวันออกเมื่อต้นปีนี้และจากนั้นก็มีการปิดกั้นโคโรนาไวรัส เธอลงเอยด้วยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ใน Ramsgate ใกล้ทะเล เธอไม่ได้อยู่คนเดียว เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ Rightmove กล่าวว่าผู้ซื้อบ้านต้องการหลีกหนีเมืองที่แออัดและเมืองใหญ่โดยย้ายไปอยู่ในประเทศหรือชายฝั่ง

Coronavirus หมายถึงผู้คนจำนวนมากขึ้นทำงานจากที่บ้านในขณะที่การปิดล็อกทำให้พวกเขารู้ว่าพวกเขาต้องการพื้นที่เพิ่มขึ้น Rightmove กล่าวว่าการค้นหาเพิ่มขึ้นสองเท่าสำหรับบ้านในเมืองเล็ก ๆ และหมู่บ้านที่มีประชากรน้อยกว่า 11,000 คน สำหรับ Ms Langton การระบาดของโรคเปลี่ยนทุกอย่าง เธอเช่าอสังหาริมทรัพย์ใน Margate ขณะที่เธอและเพื่อนกำลังจะแลกเปลี่ยนที่แฟลตแห่งหนึ่งใน Leyton ทางตะวันออกของลอนดอนเมื่อการออกโรงในเดือนมีนาคม

มันทำให้เธอคิดอีกครั้งเกี่ยวกับการย้ายไปเมืองหลวง ในมาร์เกตคุณมีชายหาดแบบพาโนรามาขนาดใหญ่และคุณจะได้สัมผัสกับพื้นที่ขนาดนั้นซึ่งคุณไม่ได้อยู่ในลอนดอน เธอกล่าว การใช้ชีวิตร่วมกับเพื่อนในทรัพย์สินขนาดเล็กไม่ใช่ความคิดที่ดีที่สุด เธอกล่าวเสริมโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเพื่อนร่วมแฟลตทั้งสองมีคู่นอน

แต่ Ms Langton ตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ใน Ramsgate เศรษฐศาสตร์เพิ่มขึ้น การได้รับแฟลตสองห้องนอนขนาดเล็กใน Leyton จะมีค่าใช้จ่ายมากกว่าสถานที่ที่ใหญ่กว่าใน Ramsgate ถึงสองเท่า การซื้อติดทะเลยังทำงานให้กับเธอในฐานะผู้ร่วมก่อตั้ง บริษัท ออกแบบปลูกภายในซึ่งสามารถติดต่อกับลูกค้าได้จากระยะไกล

พื้นที่กลางแจ้ง

จากข้อมูลของ Rightmove รีสอร์ตริมทะเลมียอดขายเพิ่มขึ้นมากที่สุดเนื่องจากผู้คนต้องการพื้นที่มากขึ้นในระหว่างการปิดตัว ความปรารถนาที่จะย้ายไปอยู่ในประเทศได้กลายเป็นกระแสจากการเปลี่ยนแปลงในระยะสั้น ทิมแบนนิสเตอร์จาก Rightmove กล่าว ย้อนกลับไปในเดือนพฤษภาคมเมื่อตลาดเปิดใหม่ในอังกฤษเราสงสัยว่าความปรารถนาที่จะย้ายไปอยู่ในประเทศหรือไปยังเมืองและหมู่บ้านเล็ก ๆ จะคงอยู่นานแค่ไหน

เขากล่าวว่ามีสองสาเหตุหลักสำหรับแนวโน้ม ผู้ซื้อบางรายเต็มใจที่จะเดินทางไปต่างประเทศสัปดาห์ละสองสามครั้งในขณะที่คนอื่น ๆ กำลังเตรียมความพร้อมสำหรับการปลีกตัวทางสังคมเพื่อมาอยู่ที่นี่สักระยะหนึ่งจึงถูกดึงดูดไปยังสถานที่ที่มีพื้นที่กลางแจ้งมากขึ้น พื้นที่

ราคาที่จะลดลง

แต่ใครก็ตามที่ซื้อตอนนี้ควรคาดหวังว่าราคาจะลดลงในปีหน้าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ได้เตือน การสำรวจที่อยู่อาศัยของ RICS UK ล่าสุดได้เปิดเผยความคาดหวังว่าราคาจะเคลื่อนเข้าสู่แดนลบในช่วง 12 เดือนข้างหน้า มีความกังวลเพิ่มขึ้นว่าการรวมกันของการสูญเสียงานอย่างมีนัยสำคัญในช่วงหลายเดือนข้างหน้าซึ่งเชื่อมโยงกับการลดขนาดของการริเริ่มนโยบายในต้นปี 2564 จะส่งผลกระทบในทางลบต่อระดับธุรกรรม Simon Rubinsohn หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ The Royal Institution of Chartered Surveyors เตือน

อย่างไรก็ตามแม้จะมีการเตือนราคาติดลบในปีหน้า แต่ RICS รายงานยอดขายบ้านที่แข็งแกร่งในเดือนกันยายน Halifax รายงานเมื่อต้นสัปดาห์ว่าราคาบ้านพุ่งขึ้น 7.3% ในเดือนกันยายนซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นสูงสุดประจำปีนับตั้งแต่เดือนมิถุนายน 2559 แฮลิแฟกซ์กล่าวว่าราคาบ้านในสหราชอาณาจักรโดยเฉลี่ยต่ำกว่าหนึ่งในสี่ของล้านปอนด์ที่ 249,870 ปอนด์